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新葵芳2房600万沽 返年终价

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【明报专讯】二手楼价延续回落,多个屋苑成交价重返年终程度,个中葵涌新葵芳花圃一个两房单元,最新以600万元成交,做价重返本年终程度。别的,东涌映湾园有三房单元以920万元售出,尺价再度跌穿1万元程度。

华夏地产资深分区业务司理锺慧仪示意,新葵芳花圃C座中低层1室,有用面积418方尺,两房距离,业主于本年5月放盘,叫价695万元,当时仍有租约,无楼睇,8月中租约结束,可睇楼,不过因单元有大批入墙家俬,加上市场氛围影响,仍未获承接,业主遂于9月初贬价至660万元,近日有买家讨价至600万元,经由两天议价,业主终究妥协减至600万元成交,楼价本年首季程度,实尺14,354元。

映湾园3房实尺再跌穿万元

锺示意,上述买家为区内分支家庭,原业主2014年7月394万元买入单元,帐面赢利206万元或52%。

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别的,华夏分行分区业务司理王英堂示意,映湾园9座中高层H室,有用面积928方尺,属3房1套连储物房距离,原业主于上月以1080万元放盘,期后跌价160万元或15%,终究以920万元易手,实尺9914元。

连同上周以850万元易手的2座中低层A室,为屋苑一周内第2宗尺价跌穿万元的成交。原业主于2005年以407.8万元买入,持货14年,帐面赢利512.2万元或1.3倍。

贝沙湾3998万成交 两年低位

别的,利嘉阁地产分行司理陈汉白示意,薄扶林贝沙湾4期6座中层C室,有用面积1296方尺,连车位以3998万元易手,实尺30,849元,成交价重返两年前程度。原业主2009年以2290万元购入,现帐面赢利1708万元或75%。

世纪21奇丰分行司理张翠珊示意,马鞍山荟朗1座高层A06室,有用面积283方尺,1房距离,由560万元跌价至538万元售出,实尺19,011元。原业主2016年以392万元购入,刚额印松绑,帐面赢利146万元或37%。

相干字词﹕荟朗 贝沙湾 映湾园 新葵芳花圃


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190920/s00004/1568916551832/%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b32%e6%88%bf600%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%bf%94%e5%b9%b4%e5%88%9d%e5%83%b9
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